2 giải pháp thông minh khắc phục hoàn toàn tình trạng tối tăm, ẩm thấp của nhà phố 15 năm tuổi

Nhà phố Sài Gòn 15 năm tuổi lột xác hoàn toàn sau khi được cải tạo toàn bộ không gian bên trong và gắn thêm một cái "lồng" sắt kèm theo những khu vườn nhỏ cho mặt đứng bên ngoài.

Theo thống kê tại TP.HCM năm 2020, nhà phố chiếm đến trên 88% trong tổng số 1.92 triệu ngôi nhà ở. Tuy nhiên, nhiều ngôi nhà phố lạc hậu và xuống cấp không còn đáp ứng được lối sống và yêu cầu tiện nghi của thế hệ cư dân tiếp theo. Vì vậy, cải tạo sửa chữa các căn nhà cũ để đáp ứng với một phong cách sống mới luôn là một đề tài thử thách và lý thú cho các kiến trúc sư.

Một căn nhà phố nhỏ 15 năm tuổi nằm trên một con hẻm cũng nhỏ thuộc khu dân cư đông đúc ở quận Bình Thạnh (TP.HCM) được đội ngũ ROOM+ Design & Build cải tạo lại theo một tinh thần mới và giữ lại được phần lớn kết cấu. Hiện trạng ngôi nhà ẩm mốc và xuống cấp với cầu thang bê tông nằm ở giữa; khu bếp và phòng ngủ rất tối và bí phía sau; sân thượng trên cùng hoang phế, bụi bặm. Con hẻm trước nhà rộng gần 3m, ồn ào và đông đúc xe cộ.

Ngôi nhà phố 15 năm tuổi lột xác hoàn toàn nhờ giải pháp kép cho cả không gian bên trong và bên ngoài.

Đề bài thiết kế tìm kiếm một phương án cải tạo hiện đại, đáp ứng được các nhu cầu tiện nghi, thông thoáng và lấy sáng, đồng thời giảm được tiếng ồn và tăng tính riêng tư. Ý tưởng thiết kế được đề xuất dựa trên một “giải pháp kép” bao gồm: cải tạo lại toàn bộ không gian bên trong; và gắn thêm một cái “lồng” sắt kèm theo những khu vườn lên mặt đứng bên ngoài.

Mặt đứng cũ được “gọt đẽo” tỉ mỉ và sau đó “gắn” thêm hệ lồng sắt giật cấp, được cấu thành từ những thanh sắt hộp thanh mảnh với khoảng cách biến thiên kết hợp với giàn dây leo bên trên. Đọc bài về https://lookbook.nu/nhaxinhdesign

Hệ lồng sắt làm tăng tính an ninh mà vẫn đảm bảo nhu cầu về ánh sáng và sự thông thoáng.

Trước tiên, bộ cầu thang bê tông giữa nhà được thay bằng một cầu thang sắt và gỗ thanh mảnh dưới một ô giếng trời. Một ô giếng trời thứ hai được trổ ra ở cuối nhà để cung cấp ánh sáng và thông thoáng cho bếp và phòng ăn, toàn bộ không gian phía trước được dành cho phòng khách, sảnh chính và một khoảng sân vườn. 

Cầu thang bê tông giữa nhà được thay bằng cầu thang có cấu trúc rỗng kết hợp giếng trời nhằm tạo cảm giác thông thoáng và lấy sáng cho không gian bên dưới. Xem thêm về https://thietkenhaxinhsg.com/15-mau-biet-thu-co-dien-mai-ngoi-dep-nhuc-long-gioi-mo-dieu/

Phòng ngủ và phòng tắm chính ở tầng hai được đưa ra phía trước với hệ vách kính lớn.

Phía sau đó là phòng làm việc có ánh sáng dịu mát từ ô giếng trời. Xem bài về thiết kế không gian nhà đẹp https://khonggiandep.pro/

Tầng ba được thiết kế lùi về 2m so với tầng hai, dùng để bố trí phòng ngủ thứ hai, phòng tắm và phòng thờ.

Ngay sau hệ lam sắt là các khu vườn nhỏ trồng các loại cỏ cây hoa lá đầy sức sống. Những không gian sân vườn này giúp giảm thiểu được tiếng ồn ào từ hè phố, và tăng cường tính riêng tư, ấm cúng cho không gian bên trong.

Hơn thế nữa, chúng còn là những không gian xanh quan trọng, giúp con người gần gũi với thiên nhiên hơn mỗi ngày, đồng thời đóng góp tích cực cho cảnh quan đường phố.

Mặt bằng nhà phố trước khi cải tạo.

Mặt bằng nhà phố sau khi cải tạo.

Mặt đứng và mặt cắt dọc.

Phối cảnh 3D.

Đọc thêm bài về thiết kế nội thất nhà xinh furniture https://nhaxinhfurniture.com/

Theo thanhnienviet

Read More

Phương án thiết kế nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh

Chào kiến trúc sư, tôi có lô gần mặt đường rộng 87m2, dự định xây nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh trên đó. Gia đình tôi có 3 thành viên nên cần có 2 phòng ngủ.

Mong kiến trúc sư tư vấn phương án thiết kế nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh phong cách hiện đại, đáp ứng đầy đủ công năng, hợp phong thủy và đảm bảo khu vực kinh doanh không ảnh hưởng tới không gian sinh hoạt riêng tư của gia đình.

Công năng phân bổ cho nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh như sau:

- Tầng 1: Không gian kinh doanh, phòng vệ sinh.

- Tầng 2: Phòng khách, phòng bếp kết hợp phòng ăn, phòng vệ sinh.

- Tầng 3: Hai phòng ngủ, phòng vệ sinh.

- Tầng 4: Phòng thờ, khu giặt và phơi đồ.

Trân trọng cảm ơn!

Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh:

Lô đất mặt tiền đường diện tích 87m2 là điều kiện thuận lợi để xây nhà phố kết hợp kinh doanh. Kiến trúc sư gợi ý phương án thiết kế mặt bằng công năng nhà phố 4 tầng như sau để bạn tham khảo.

Mặt bằng công năng tầng 1 nhà phố kết hợp kinh doanh

- Tầng 1: Kiến trúc sư dành phần lớn diện tích tầng trệt làm không gian kinh doanh. Phần diện tích còn lại dùng để bố trí cầu thang bộ và một phòng vệ sinh chung đầy đủ tiện nghi, phục vụ nhu cầu sinh hoạt ở tầng 1 nhà phố.

Mặt bằng công năng tầng 2 nhà phố

- Tầng 2: Phòng khách được thiết kế với diện tích rộng rãi, bài trí nội thất hiện đại, có cửa sổ lớn làm bằng kính cường lực tạo tầm view đẹp và cung cấp ánh sáng vào phòng. Phòng bếp kết hợp không gian ăn uống nằm ở phía cuối nhà.

Kiến trúc sư thiết kế phòng khách và khu bếp - ăn liên thông với nhau để tạo sự thông thoáng, rộng rãi, có thể vay mượn không gian của nhau khi cần. Bếp nấu có cửa sổ mở ra ngoài lấy sáng, thoát mùi thức ăn, dầu mỡ.

Tầng 2 nhà phố còn có một phòng vệ sinh chung được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của các thành viên gia đình. ĐỌc bài về thiết kế biệt thự hợp phong thủy https://phongthuyhoangcung.com/nhung-dieu-can-tranh-khi-thiet-ke-biet-thu-dep-hop-phong-thuy/

Mặt bằng chức năng tầng 3 nhà phố hiện đại

- Tầng 3: Phòng ngủ master nằm ở phía trước, có cửa sổ mở ra nhiều hướng đón sáng, lưu thông không khí tối ưu. Thiết kế nội thất phòng ngủ chính theo phong cách tối giản sang trọng. Đặc biệt, căn phòng còn có ban công riêng làm nơi thư giãn, tận hưởng làn gió mát, bầu không khí trong lành.

Phía cuối nhà là phòng ngủ của cậu con trai khá rộng rãi, trang bị đầy đủ tiện ích thiết yếu, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, học tập hàng ngày của trẻ. Phòng vệ sinh chung nằm ở giữa, tiện kết nối từ nhiều hướng khác nhau.

Mặt bằng công năng tầng 4 nhà phố hiện đại

- Tầng 4: Phòng thờ được đặt ở vị trí cao nhất, hướng bàn thờ nhìn về hướng tốt để đón vượng khí, tài lộc cho gia chủ. Khu giặt kết hợp sân phơi quần áo bố trí kín đáo ở phía trong cùng nhà ống nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ tổng thể.

Phối cảnh mặt tiền nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh phong cách hiện đại

Không gian nội thất tham khảo

Phòng khách có thiết kế đơn giản hiện đại với điểm nhấn là vách lam trang trí, giúp che chắn khu vực cầu thang bên trong.

Phòng bếp ốp lát gạch màu trắng xám sạch sẽ, mang lại cảm giác rộng thoáng hơn. Bộ bàn ăn bằng gỗ tông trầm tối nổi bật. Xem thêm bài về không gian nhà đẹp https://khonggiandep.pro/

Phòng ngủ master rộng rãi, ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Tại đây, gia chủ có thể đặt bộ bàn ghế nhỏ xinh làm nơi đọc sách, thư giãn.

Không gian riêng dành cho cậu con trai với nội thất liền tường gọn gàng, thoáng đẹp.

Phòng thờ phân tách với lối hành lang bởi lam gỗ chạm khắc tinh tế.

Phòng tắm vệ sinh trong nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh được thiết kế với đủ đầy tiện nghi hiện đại, bài trí gọn đẹp.

Đọc bài về thiết kế nội thất nhà xinh furniture https://nhaxinhfurniture.com/

Theo thanhnienviet

Read More

Ngôi nhà 2 tầng có 80 ô cửa kính mang đến nhiều trải nghiệm thú vị tại Singapore

Ngôi nhà 2 tầng có 80 ô cửa kính được thiết kế dành cho những buổi gặp mặt thân mật của gia đình tại Singapore.

Mặc dù các không gian có sự riêng tư nhưng vẫn có tầm nhìn thoáng, cây xanh và ánh sáng tự nhiên.

Ngôi nhà nằm ở trung tâm Singapore tại một khu đất cao tiếp giáp 3 mặt là các khu đất bao quanh. Kiến trúc sư quan niệm thiết kế ngôi nhà như một cảnh quan liền mạch, nơi các không gian được kết nối với nhau, trong đó mỗi không gian đều có những phẩm chất xác định. Giải pháp của kiến trúc sư là chia ngôi nhà thành nhiều tầng, sử dụng cửa sổ kính mang đến nét đặc trưng, trải nghiệm độc đáo.

Ngôi nhà có 80 cửa sổ kính gồm có 2 tầng, 1 gác lửng và 1 tầng hầm, hồ bơi được ẩn bên hông của tầng 1 nên sẽ khó nhận ra.

Tận dụng địa hình nhấp nhô của khu đất, ngôi nhà được thiết kế hai lối vào, một lối đi qua tầng hầm để xe ở mặt phố và một cầu thang ngoài trời dẫn lên hồ hơi và khu vực sinh hoạt chung của gia đình.

Ngôi nhà có 80 cửa sổ kính được phân bố theo thứ tự ngẫu nhiên ở mặt tiền, 2 bên tường ngoài.

Ngoài ra các ô cửa được thiết kế phù hợp với kích thước khác nhau giúp kiểm soát được lượng ánh sáng ban ngày lan vào bên trong. Theo chia sẻ của kiến trúc sư là mong muốn tạo ra một thảm thực vật phong phú mang đến cảm giác trải nghiệm từ khung cảnh này đến không gian khác, tạo niềm vui bất ngờ, thú vị không bao giờ nhàm chán. Xem thêm bài về thiết kế không gian nhà đẹp https://khonggiandep.pro/

Việc sử dụng các ô cửa có kích thước khác nhau sẽ tăng sự thu hút về thị giác, đặc biệt nếu được nhìn thấy qua 1 trong những ô cửa sổ được lấy cảm hứng từ phong cách thiết kế Memphis của những năm 1980.

Cầu thang xoắn ốc màu đỏ thu hút sự chú ý giữa các tầng, hành lang chuyển tiếp trong nhà được ốp đá suốt từ bên ngoài đến bên trong các phòng, tạo cho mỗi không gian một nét đặc trưng riêng và làm phong phú sự trải nghiệm của người dùng.

Đọc bài về thiết kế nội thất nhà xinh furniture https://nhaxinhfurniture.com/

Theo thanhnienviet

Read More

Nhà cấp 4 mái bằng lên ngôi được ưa chuộng xây nhiều

Với thiết kế đơn giản, hiện đại, đảm bảo đủ công năng sinh hoạt, nhà cấp 4 mái bằng luôn được ưa chuộng và chưa bao giờ lỗi mốt ở nước ta.

Nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ

Với những gia đình có điều kiện kinh tế không mấy dư giả thì các mẫu nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ là sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Thời gian thi công cũng nhanh chóng nên nhà sớm được đưa vào sử dụng. Một ưu điểm khác là gia chủ có thể tận dụng phần mái bằng làm không gian để giặt giũ, phơi đồ hoặc những ngày cuối tuần, nghỉ lễ có thể dùng sân thượng làm nơi tổ chức ăn đồ nướng.

Đây là một mẫu nhà có thiết kế khá đơn giản, tiết kiệm được nhiều chi phí xây dựng

Đa số các mẫu nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ thường có mặt tiền thiết kế không cầu kỳ mà chú trọng nhiều hơn tới công năng sử dụng

Căn nhà này chi phí xây dựng không quá cao nhưng nhờ có những điểm nhấn từ hệ đèn, mái và cây cảnh nên mang vẻ đẹp rất ấn tượng

Nhà cấp 4 mái bằng kiểu biệt thự sân vườn

Trái ngược với nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ là những mẫu nhà có sân vườn, thiết kế theo kiểu biệt thự, chi phí xây dựng cao hơn. Những căn nhà này được xây trên quỹ đất rộng rãi, thường thiết kế theo lối mở để có sự gắn kết với thiên nhiên xung quanh. Xem thêm về pinterest nhaxinhdesign https://www.pinterest.com/nhaxinhdesign215/

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng này nổi bật nhờ sự kết hợp giữa gam màu trầm với gam màu rực rỡ. Căn nhà có sân vườn, thiết kế cả chỗ để xe ô tô rộng rãi

Không gian rộng thoáng và bể bơi xanh mát giúp gia chủ giải nhiệt ngày hè, tận hưởng cuộc sống

Nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng

Thiết kế gác lửng giúp nhà cấp 4 mái bằng tăng thêm diện tích sử dụng trong khi vẫn giữ nguyên chiều cao cũng như hình dáng căn nhà, chi phí xây dựng không tăng lên quá nhiều. Khoảng không gian gác lửng có thể được bố trí làm phòng sinh hoạt chung, phòng khách, phòng đọc sách, phòng làm việc… Xem thêm bài về thiết kế không gian nhà đẹp https://khonggiandep.pro/

Sự nhỏ xinh, đáng yêu của căn nhà này giữa không gian cây cối xung quanh tạo nên vẻ đẹp thật yên bình

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng này sử dụng sơn tường màu trắng kết hợp với ốp đá màu xám đen. Những ô cửa thông gió vừa giúp trao đổi không khí, ánh sáng, vừa giúp tổng thể mặt tiền trông thông thoáng, mềm mại

Đọc bài về thiết kế nội thất nhà xinh furniture https://nhaxinhfurniture.com/

Theo vietnamnet

Read More

Tham khảo mẫu thiết kế nhà ống 3,5 tầng diện tích 4x15m

Chào kiến trúc sư, tôi được cha mẹ để lại mảnh đất thổ cư 4x15m. Sắp tới, dự định xây nhà ống 3,5 tầng trên đất đó làm nơi sinh sống lâu dài. Gia đình tôi có 4 thành viên (hai vợ chồng, một cô con gái, một cậu con trai) nên nhu cầu sử dụng không gian chức năng đơn giản.

Tầng 1: Phòng khách, bếp kết hợp phòng ăn, 01 phòng vệ sinh.

Tầng 2: 02 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh.

Tầng 3: Phòng thờ, 01 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh.

Tầng tum: Sân thượng, khu giặt và phơi đồ.

Mong kiến trúc sư tư vấn phương án thiết kế nhà ống 3,5 tầng thoáng đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy.

Trân trọng cảm ơn!

Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà ống 3,5 tầng hiện đại:

Dựa trên những thông tin mà gia chủ cung cấp, kiến trúc sư gợi ý phương án bố trí mặt bằng công năng tham khảo cho mẫu nhà ống 3,5 tầng phong cách hiện đại như sau:

Mặt bằng tầng 1 nhà ống hiện đại

- Tầng 1: Từ cửa đi vào là phòng khách rộng rãi, bài trí nội thất sang trọng, kiểu dáng, tinh tế. Với cửa chính 4 cánh mở ra mặt tiền và cửa sổ kính trong suốt, giúp cho phòng khách luôn thoáng đãng, đón được nhiều ánh sáng tự nhiên.

Nhằm tạo sự cảm giác rộng thoáng hơn cho không gian sinh hoạt chung, kiến trúc sư thiết kế phòng bếp kết hợp khu vực ăn uống liên thông với phòng khách. Cách bố trí này giúp bếp nấu có thể lấy sáng tự nhiên từ hệ cửa chính. Đồng thời, các khu vực chức năng có thể vay mượn không gian của nhau khi cần thiết.

Cầu thang kết hợp khoảng thông tầng được thiết kế gọn gàng, dọc theo một bên nhà, góp phần đón sáng tự nhiên, đối lưu không khí tối ưu. Gia chủ có thể tận dụng gầm cầu thang để làm khu tiểu cảnh tạo không gian sống sinh động. Phòng vệ sinh phục vụ nhu cầu sinh hoạt ở tầng 1.

Mặt bằng tầng 2 nhà ống

- Tầng 2: Không gian riêng tư của các thành viên gia đình được kiến trúc sư bố trí trên tầng 2 nhà ống 3,5 tầng. Nơi đây gồm 2 phòng ngủ: Phòng master cho vợ chồng gia chủ và phòng ngủ của con gái.

Trong đó, phòng ngủ chính của bố mẹ rộng rãi nhất, nằm ở mặt phía trước. Nội thất phòng ngủ master phong cách sang trọng, sử dụng bảng màu trung tính thanh lịch. Căn phòng tích hợp bàn làm việc, phòng thay đồ tiện dụng. ban công riêng thoáng mát.

Phòng ngủ còn lại của con gái có diện tích vừa phải, đủ để trang bị các tiện ích thiết yếu cho sinh hoạt, học tập hàng ngày. Kiến trúc sư thiết kế cửa sổ kính lớn đón sáng tự nhiên, mang đến tầm nhìn đẹp.

Tầng 2 nhà ống còn có một phòng vệ sinh chung đối diện cầu thang, nằm giữa phòng bố mẹ và phòng con gái. Nhờ đón sáng và đối lưu không khí tốt nên căn phòng luôn khô thoáng, sạch sẽ. Đọc bài về thiết kế nội thất https://tapchinhaxinh.com.vn/noi-that/

Mặt bằng tầng 3

- Tầng 3: Phòng thờ được đặt ở vị trí cao nhất, trang trọng nhất để đảm bảo yếu tố tâm linh, mang lại phong thủy tốt.

Cạnh đó là phòng ngủ của cậu con trai với diện tích khá rộng rãi, trang bị đầy đủ nội thất hiện đại nhằm tạo cảm giác thoải mái nhất cho người dùng. Căn phòng có cửa sổ mở ra nhiều hướng đón sáng tự nhiên và mang đến không khí trong lành.

Phòng vệ sinh phục vụ nhu cầu sinh hoạt ở tầng 3.

Mặt bằng tầng tum nhà ống

- Tầng tum: Phía trước nhà là sân thượng là nơi trồng cây xanh, tạo góc thư giãn, hóng mát cho các thành viên trong gia đình. Khu giặt và sân phơi bố trí gọn gàng ở phía cuối nhà.

Phối cảnh 3D mẫu nhà ống 3,5 tầng phong cách hiện đại

Không gian nội thất tham khảo

Lam gỗ thông thoáng phân tách giữa phòng khách và bếp - ăn phía trong, đồng thời che chắn khoảng cầu thang lên các tầng trên nhà ống. 

Không gian nấu nướng rộng rãi, thoáng sáng nhờ khoảng trống đón sáng, thông gió phía sau nhà. Trúc cảnh tạo điểm nhấn mát mắt. Xem thêm bài về thiết kế biệt thự đẹp https://khonggiandep.pro/biet-thu/

Phòng ngủ master gọn gàng, tiện nghi. Góc làm việc đặt cạnh cửa sổ để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào ban ngày.

Phòng ngủ của cô con gái lớn với giường gỗ nhẹ nhàng, tủ quần áo liền tường liền khối với góc học tập, làm việc.

Phòng ngủ con trai ấn tượng với giường hình ô tô màu đỏ nổi bật.

Không gian thờ tự sử dụng nội thất gỗ tự nhiên tông màu trầm ấm áp.

Phòng vệ sinh tiện nghi hiện đại trong nhà ống 3,5 tầng.

Đọc thêm bài về thiết kế nội thất nhà xinh furniture https://nhaxinhfurniture.com/

Theo thanhnienviet

Read More