Thursday, March 31, 2022

Nhà phố 18m2 sang, rộng sau khi cải tạo vài chi tiết

Mặc dù có diện tích nhỏ hẹp, nhưng nhờ cách cải tạo và bố trí nội thất cũng như công năng hợp lý, căn nhà phố ẩm mốc bỗng chốc sang trọng, rộng rãi và tiện nghi hơn.




Căn nhà này tọa lạc ở Hẻm Bình Tiên (Quận 6, TP HCM) – một khu lâu đời của TP, cũng vì vậy mà căn nhà cũng có tuổi đời khá cao, khiến nhiều hạng mục bắt đầu xuống cấp trầm trọng. Sau khi được chuyển nhượng lại, chị P đã nhờ một kiến trúc sư (KTS) trẻ sửa chữa và cải tạo lại căn nhà. Xem thêm về https://www.wattpad.com/user/nhaxinhdesignvn


Người thực hiện dự án - KTS Văn Cảnh cho biết, căn nhà này là đại diện điển hình cho tình trạng xuống cấp, bí bách của các căn nhà phố cũ ở các đô thị của Việt Nam hiện tại. Ngôi nhà có diện tích khiêm tốn là 2m x 9m, với công năng tương đối bề bộn và bố trí có phần chật hẹp.




Qua khảo sát hiện trạng và kiểm tra ngôi nhà, cũng như trao đổi với chủ nhà, Văn Cảnh đã bắt đầu lên những phương án đầu tiên. KTS này cho biết, vấn đề nan giải nhất của những ngôi nhà chật hẹp là không gian và lối đi của cầu thang. Do đó, giải pháp mà KTS này đưa ra cho chủ nhà là chuyển đổi từ cầu thang thẳng ngắn dốc có phần khó di chuyển, sang cầu thang cong uốn lượn, đây là giải pháp hợp về thẩm mỹ cũng như giúp cho không gian chật hẹp trở nên nhẹ nhàng và không còn cảm giác khó đi nữa. Xem thêm về tạp chí nhà đẹp https://tapchinhaxinh.com.vn/



Ở phòng khách, do gia chủ mong muốn làm như 1 phòng khách bình thường, nên KTS đã đập khoảng tường trống phía sau sofa để làm ô thông gió, nhằm làm cho ngôi nhà được thông thoáng và có nét thẩm mỹ.


Khu vực bếp được tịnh tiến và nối dài thêm phía trước gần với cầu thang, một phần vừa lấy sáng cũng như là để mùi đồ ăn có thể được đưa ra ngoài nhanh hơn. Xem bài về thiết kế không gian nhà đẹp https://khonggiandep.pro/


Ở mặt bằng bố trí không gian, Văn Cảnh mở rộng khu WC, bằng việc có thêm khu tắm đứng. Do đó, tuy WC có diện tích không quá lớn nhưng cũng được phân chia 2 phần khô và ướt rõ ràng, điều này làm cho không gian sân sau không bị ướt quá nhiều.

Ở sân sau vì ngôi nhà chật hẹp nên ánh sáng rất ít, do đó KTS đề xuất làm thông tầng và lấy ánh sáng từ mái xuống để cho sân sau và khu giặt đồ được đủ sáng.


Tầng 2 được thiết kế làm không gian riêng tư, bao gồm phòng ngủ và tủ áo quần với phong cách đơn giản, bằng cách sử dụng những thanh gỗ thông nhẹ nhàng nhưng rất chắc chắn.

Ở phòng ngủ này, chủ nhà không yêu cầu đầu tư quá mức nên mọi sự bố trí đều gần như là tối giản.

Sảnh cầu thang bố trí một chiếc ghế bench nhỏ, có thể ngồi thư giãn uống trà, đi ra không gian phía trước, nơi này được tạo ra với mục đích chính là khu làm việc, đọc sách hoặc cũng có thể là để ngủ, với phương châm linh động và đơn giản nhất.

ăn nhà còn có khu ban công, diện tích tương đối nhỏ, nhưng vẫn đủ cho 1 chiếc ghế nhỏ cùng với đó là 1 dãy hoa treo tạo cảm giác chill sâu lắng, giúp xua tan mệt mỏi sau 1 ngày làm việc áp lực.

Theo Văn Cảnh, nhà không chỉ để ở, mà là còn nơi ta thả mình vào sau những ngày làm việc mệt mỏi, do đó ngôi nhà bạn ở chật hay rộng không quan trọng, đơn giản hay cầu kì không cần thiết, quan trọng là bạn biết mình nên làm gì với nó để giá trị của nó mang lại sự thoải mái và bình yên nhất có thể.

Đọc bài về thiết kế nội thất nhà xinh furniture https://nhaxinhfurniture.com/

Theo Tiền Phong

Wednesday, March 30, 2022

Nhà ống 2,5 tầng phong cách hiện đại cho gia đình 3 thế hệ

 Hỏi: Tôi có lô đất kích thước 5x17m, dự định xây nhà ống 2,5 tầng làm nơi định cư lâu dài cho gia đình 6 thành viên (ông bà, hai vợ chồng, một cô con gái và một cậu con trai).

Nhu cầu sử dụng không gian cụ thể như sau:

- Tầng 1: Sân trước để xe, phòng khách, bếp + ăn, phòng ngủ ông bà, phòng vệ sinh chung.

- Tầng 2: Phòng ngủ master, 2 phòng ngủ con, phòng vệ sinh.

- Tầng 3: Phòng thờ, khu giặt kết hợp phơi quần áo, sân vườn tầng thượng.

Mong được kiến trúc sư tư vấn phương án thiết kế nhà ống 2,5 tầng đầy đủ công năng và hợp phong thủy. Tôi sinh năm 1989.

Trân trọng cảm ơn!

Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà ống 2,5 tầng hiện đại

Theo thông tin mà gia chủ cung cấp, kiến trúc sư nhận thấy lô đất hình chữ nhật rộng 85m2 là điều kiện thuận lợi để xây nhà ống 2,5 tầng, bài trí nội thất thoáng đẹp, đầy đủ chức năng cho gia đình 5 thành viên.

Bạn có thể tham khảo cách bố trí mặt bằng công năng các tầng nhà ống như sau:

Mặt bằng công năng tầng 1 nhà ống

- Tầng 1: Theo mong muốn của gia chủ, kiến trúc sư dành một khoảng diện tích làm sân trước để xe. Phòng khách được bố trí ngay sau đó với diện tích rộng rãi, thoáng sáng, bài trí nội thất sang trọng, tông màu trung tính hài hòa, thanh lịch. Căn phòng có hai cửa sổ kính mở ra ngoài đón sáng tự nhiên và lưu thông không khí hiệu quả.

Phòng khách và khu bếp, phòng ăn phân tách với nhau bởi vách CNC kết hợp khoảng thông tầng nhà ống. Không gian nấu nướng với đầy đủ trang thiết bị hiện đại, có cửa sổ mở ra ngoài và cửa mở ra khoảng thoáng nhỏ phía sau nhà, giúp thông gió chéo tối ưu. Căn phòng vì thế luôn thông thoáng, không bị ám mùi thức ăn, dầu mỡ.

Để tiết kiệm diện tích, kiến trúc sư tận dụng gầm cầu thang bố trí nhà vệ sinh chung tiện nghi, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày ở tầng trệt nhà ống.

Phòng ngủ ông bà nằm ở phía cuối nhà yên tĩnh, kín đáo. Diện tích phòng khá rộng rãi, sử dụng nội thất gỗ truyền thống tông màu nâu trầm phù hợp với người lớn tuổi. Phòng ngủ có cửa sổ mở ra ngoài đón sáng, lưu thông không khí, điều này tốt cho sức khỏe của người ngủ trong phòng. Xem thêm về nha xinh design https://hubpages.com/@nhaxinhdesign

Mặt bằng công năng tầng 2 nhà ống

- Tầng 2: Mặt sàn tầng 2 nhà ống gồm ba phòng ngủ, một phòng vệ sinh chung đầy đủ tiện ích thiết yếu. Hành lang dài thông thoáng dẫn lối vào các phòng.

Phòng ngủ master của vợ chồng gia chủ khá rộng rãi, sử dụng nội thất sang trọng, kiểu dáng hiện đại. Với hệ cửa sổ mở ra ngoài, phòng ngủ chính có thể tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên vào ban ngày và thông gió tốt.

Phía cuối nhà là phòng ngủ của cậu con trai và cô con gái với diện tích vừa phải, đủ để bố trí các tiện ích cần thiết cho sinh hoạt, học tập hàng ngày. Cả hai phòng ngủ này đều dễ dàng tiếp cận với phòng vệ sinh chung tiện nghi gần đó.


- Tầng tum: Phòng thờ được thiết kế ở phía trước nhà, hướng nhìn về hướng tốt nhằm thu hút tài lộc, may mắn đến với gia chủ. Không gian thờ tự có cửa mở ra khoảng ban công thông thoáng, nhờ đó căn phòng không bị ám mùi hương hay tạo cảm giác ngột ngạt vào các dịp lễ, Tết.

Vườn sân thượng được bố trí ở phía trước với nhiều loại cây hoa xanh tốt, tạo bầu không khí trong lành, thoáng mát. Tại đây, gia chủ có thể bố trí bộ bàn ghế thưởng trà, thư giãn. Cuối nhà là khu giặt phơi quần áo cho cả gia đình.

Phối cảnh kiến trúc mẫu nhà ống 2,5 tầng phong cách hiện đại

Gợi ý bài trí nội thất nhà ống 2,5 tầng

Mẫu thiết kế nội thất phòng khách rộng rãi, thoáng đãng với điểm nhấn là bộ ghế sofa da màu xám sang trọng. ĐỌc thêm về 10 mẫu thiết kế biệt thự có hồ bơi https://thietkebietthu.asia/tong-hop-10-mau-biet-thu-co-ho-boi-voi-thiet-ke-sieu-sang-trong/

Bếp và phòng ăn kết hợp được thiết kế theo phong cách hiện đại đơn giản cực bắt mắt. Tường chắn màu xanh lá tạo điểm nhấn tràn đầy năng lượng.

Phòng ngủ cho ông bà với thiết kế nội thất tối giản, đầy đủ tiện nghi, sử dụng tông màu trầm ấm, phù hợp với người cao tuổi.

Phòng ngủ master rộng rãi, ngập tràn ánh sáng tự nhiên vào ban ngày. Hai bên đầu giường là bàn phấn và bàn làm việc tiện nghi.

Không gian ngủ nghỉ, làm việc dành cho con trai lớn. Thiết kế nội thất hiện đại, trẻ trung với tông màu xanh da trời tạo điểm nhấn. Xem thêm về mẫu thiết kế biệt thự đẹp 2022 https://khonggiandep.pro/biet-thu/

Phòng ngủ xinh yêu cho cô con gái. Tủ quần áo và bàn làm việc, giá sách âm tường giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Phòng thờ bài trí đối xứng hài hòa, đảm bảo tính tôn nghiêm cần có.

Phòng tắm phân tách với khu vực vệ sinh bằng vách kính cường lực trong suốt

Đọc thêm về thiết kế nội thất nhà xinh furniture https://nhaxinhfurniture.com/

Theo thanhnienviet

Tuesday, March 29, 2022

Nhà vườn mái Nhật ‘đáng đồng tiền bát gạo’ vạn người mê

Nhà vườn mái Nhật mang những đặc trưng về kiểu dáng kiến trúc đơn giản nhưng tinh tế, sang trọng của xứ sở hoa anh đào, ngày càng được lòng người dân Việt Nam.

Nhà vườn mái Nhật và mái Thái thường dễ bị nhầm lẫn bởi đây là hai kiểu mái đều có độ dốc. Thực tế, mái Nhật có độ dốc thấp hơn so với mái Thái. Phần đáy mái Nhật thường được làm phẳng, mang tới cảm giác đơn giản, nhẹ nhàng

Những năm gần đây, mái Nhật được nhiều người dân Việt Nam lựa chọn bởi kiểu dáng kiến trúc tinh tế, đơn giản nhưng không đơn điệu, vừa sang trọng lại vừa gần gũi. Xem thêm về https://bietthunhaxinh.com/tong-hop-nhung-mau-biet-thu-mini-dep-theo-tung-phong-cach/

Đây là một mẫu nhà vườn mái Nhật có chiều cao và độ dốc phần mái vừa phải. Cửa kính giúp không gian bên trong nhà luôn đủ ánh sáng. Còn cửa chính bằng gỗ như một điểm nhấn, giúp căn nhà sang trọng hơn. Tiểu cảnh phía ngoài sân càng tôn lên vẻ đẹp tổng thể cho mẫu thiết kế này

Khoảng sân trước căn nhà được thiết kế rộng rãi và thoáng. Kiến trúc mái Nhật hiện đại, đăng đối, các trụ vuông lớn định hình cho khối nhà góp phần tạo cảm giác kiên cố, đồ sộ. Phần chân tường được ốp gạch nhằm chống những tác động xấu từ thời tiết

Nhà vườn mái Nhật này được xây dựng trên mảnh đất rộng. Cây xanh được trồng đua theo phần chân tường rất đẹp mắt. Khoảng sân rộng rãi trước nhà là không gian vui chơi hoặc làm chỗ đậu xe. Diện tích vườn còn lại có thể trồng rau, cây trái…

Căn nhà này thiết kế cửa chính và cửa sổ bằng kính cường lực, mang đến nguồn ánh sáng tự nhiên tốt. Sơn trắng, mái xanh nền nã, thanh lịch. Xem thêm bài về thiết kế nội thất nhà xinh furniture https://nhaxinhfurniture.com/

Căn nhà này sở hữu mặt tiền ấn tượng. Hệ thống điện trang trí giúp công trình thu hút, nổi bật hơn

Mẫu thiết kế này đơn giản, tinh tế, có sự kết hợp giữa nhiều chất liệu như đá, kính, gỗ, tạo nét đẹp sang trọng. Mái thái với độ dốc thấp,  mở rộng về các phía, mang đến cảm giác thanh thoát, nhẹ nhàng

Nếu sở hữu một quỹ đất rộng lớn, tiềm lực tài chính mạnh, bạn có thể tham khảo mẫu biệt thự nhà vườn mái Nhật 2 tầng này. Đây chắn chắn là không gian quá tuyệt vời để tận hưởng những ngày nghỉ dưỡng yên bình, thư giãn

Đọc thêm về tạp chí nhà đẹp https://tapchinhaxinh.com.vn/

Theo vietnamnet

Monday, March 28, 2022

2 giải pháp thông minh khắc phục hoàn toàn tình trạng tối tăm, ẩm thấp của nhà phố 15 năm tuổi

Nhà phố Sài Gòn 15 năm tuổi lột xác hoàn toàn sau khi được cải tạo toàn bộ không gian bên trong và gắn thêm một cái "lồng" sắt kèm theo những khu vườn nhỏ cho mặt đứng bên ngoài.

Theo thống kê tại TP.HCM năm 2020, nhà phố chiếm đến trên 88% trong tổng số 1.92 triệu ngôi nhà ở. Tuy nhiên, nhiều ngôi nhà phố lạc hậu và xuống cấp không còn đáp ứng được lối sống và yêu cầu tiện nghi của thế hệ cư dân tiếp theo. Vì vậy, cải tạo sửa chữa các căn nhà cũ để đáp ứng với một phong cách sống mới luôn là một đề tài thử thách và lý thú cho các kiến trúc sư.

Một căn nhà phố nhỏ 15 năm tuổi nằm trên một con hẻm cũng nhỏ thuộc khu dân cư đông đúc ở quận Bình Thạnh (TP.HCM) được đội ngũ ROOM+ Design & Build cải tạo lại theo một tinh thần mới và giữ lại được phần lớn kết cấu. Hiện trạng ngôi nhà ẩm mốc và xuống cấp với cầu thang bê tông nằm ở giữa; khu bếp và phòng ngủ rất tối và bí phía sau; sân thượng trên cùng hoang phế, bụi bặm. Con hẻm trước nhà rộng gần 3m, ồn ào và đông đúc xe cộ.

Ngôi nhà phố 15 năm tuổi lột xác hoàn toàn nhờ giải pháp kép cho cả không gian bên trong và bên ngoài.

Đề bài thiết kế tìm kiếm một phương án cải tạo hiện đại, đáp ứng được các nhu cầu tiện nghi, thông thoáng và lấy sáng, đồng thời giảm được tiếng ồn và tăng tính riêng tư. Ý tưởng thiết kế được đề xuất dựa trên một “giải pháp kép” bao gồm: cải tạo lại toàn bộ không gian bên trong; và gắn thêm một cái “lồng” sắt kèm theo những khu vườn lên mặt đứng bên ngoài.

Mặt đứng cũ được “gọt đẽo” tỉ mỉ và sau đó “gắn” thêm hệ lồng sắt giật cấp, được cấu thành từ những thanh sắt hộp thanh mảnh với khoảng cách biến thiên kết hợp với giàn dây leo bên trên. Đọc bài về https://lookbook.nu/nhaxinhdesign

Hệ lồng sắt làm tăng tính an ninh mà vẫn đảm bảo nhu cầu về ánh sáng và sự thông thoáng.

Trước tiên, bộ cầu thang bê tông giữa nhà được thay bằng một cầu thang sắt và gỗ thanh mảnh dưới một ô giếng trời. Một ô giếng trời thứ hai được trổ ra ở cuối nhà để cung cấp ánh sáng và thông thoáng cho bếp và phòng ăn, toàn bộ không gian phía trước được dành cho phòng khách, sảnh chính và một khoảng sân vườn. 



Cầu thang bê tông giữa nhà được thay bằng cầu thang có cấu trúc rỗng kết hợp giếng trời nhằm tạo cảm giác thông thoáng và lấy sáng cho không gian bên dưới. Xem thêm về https://thietkenhaxinhsg.com/15-mau-biet-thu-co-dien-mai-ngoi-dep-nhuc-long-gioi-mo-dieu/

Phòng ngủ và phòng tắm chính ở tầng hai được đưa ra phía trước với hệ vách kính lớn.


Phía sau đó là phòng làm việc có ánh sáng dịu mát từ ô giếng trời. Xem bài về thiết kế không gian nhà đẹp https://khonggiandep.pro/

Tầng ba được thiết kế lùi về 2m so với tầng hai, dùng để bố trí phòng ngủ thứ hai, phòng tắm và phòng thờ.

Ngay sau hệ lam sắt là các khu vườn nhỏ trồng các loại cỏ cây hoa lá đầy sức sống. Những không gian sân vườn này giúp giảm thiểu được tiếng ồn ào từ hè phố, và tăng cường tính riêng tư, ấm cúng cho không gian bên trong.

Hơn thế nữa, chúng còn là những không gian xanh quan trọng, giúp con người gần gũi với thiên nhiên hơn mỗi ngày, đồng thời đóng góp tích cực cho cảnh quan đường phố.

Mặt bằng nhà phố trước khi cải tạo.

Mặt bằng nhà phố sau khi cải tạo.

Mặt đứng và mặt cắt dọc.

Phối cảnh 3D.

Đọc thêm bài về thiết kế nội thất nhà xinh furniture https://nhaxinhfurniture.com/

Theo thanhnienviet