Thành phố Mỹ bán nhà giá 1 USD

Thành phố lớn thứ hai của bang Missouri (Mỹ) đang bán 500 căn nhà diện tích dưới 140 m2 với giá chỉ một USD.

Ở hầu hết thành phố tại Mỹ, một USD không thể mua nổi một tách cà phê. Tuy nhiên, St. Louis (Missouri) đang triển khai chương trình bán các căn nhà bỏ trống với giá một USD, miễn là người mua cam kết sửa chữa nó.

Để mua nhà với giá này, người dân cũng phải tiến hành kiểm tra hiện trạng và phác thảo bảng ngân sách cải tạo. Ngoài ra, họ cũng phải đóng một số khoản phí khác. Cụ thể, phí nộp đơn tham gia mua là 25 USD, phí bảo hiểm là 250 USD. Người mua cũng bắt buộc phải học một lớp có trả phí, hướng dẫn những điều cần biết khi sở hữu một ngôi nhà. Tất cả chi phí vào khoảng 400 USD, trước khi họ tốn tiền sửa nhà. xem thêm https://tygia.vn/gia-vang

Những căn nhà đủ điều kiện bán giá một USD ở St. Louis. Ảnh: Google Maps

Thực tế, chương trình bán nhà giá một USD của St. Louis cũng tương tự như chương trình ở Buffalo (New York) hay Gary (Indiana). Người mua phải cam kết sở hữu ngôi nhà trong ít nhất 3 năm nhằm ngăn chặn tình trạng mua để đầu tư và sang tay lấy lời.

Tuy nhiên, tại St. Louis đáng chú ý hơn cả bởi thay vì chỉ bán vài căn cá biệt như nơi khác, thành phố này áp dụng giá một USD cho 500 căn nhà. Hiện nơi đây còn khoảng 12.000 bất động sản bỏ trống, bao gồm các lô đất và căn nhà.

Giống như nhiều thành phố công nghiệp khác, St. Louis bị ảnh hưởng nặng nề bởi suy giảm sản xuất và sự sụp đổ của ngành công nghiệp ôtô ở Mỹ. Mặc dù kinh tế thành phố có dấu hiệu hồi phục nhưng vẫn còn một lượng đáng kể nhà cửa bỏ hoang được xây trong các thập kỷ qua và không thể phá hủy hết. xem thêm https://nhaxinhcompany.blogspot.com/

Một căn nhà bỏ hoang ở St. Louis. Ảnh: Google Maps

Các ngôi nhà giá một USD đều có diện tích dưới 140 m2 và đã 5 năm không có người mua trở lên. Hầu hết trong số chúng đang cần sửa chữa đáng kể. Hệ thống điện nước cần phải thay mới. Nhiều căn đã vỡ cửa sổ, mái nhà dột và sơn tường bong tróc. Người mua có 120 ngày để sửa chữa ngoại thất căn nhà theo đúng quy định của thành phố và có 18 tháng để cải tạo toàn bộ ngôi nhà. Nếu không đáp ứng yêu cầu, họ phải trả lại căn nhà cho thành phố.

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/trang-tri-cay-canh-dep-2019.html

Theo vnexpress

Read More

Đất nền khu TT y tế chất lượng cao tại Phủ Lý tăng nhiệt

Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ Hà Nội, Hà Nam không chỉ hút đầu tư FDI vào các khu công nghiệp mà còn đang từng bước trở thành trung tâm y tế chất lượng cao hàng đầu cả nước. Đây là đòn bẩy khiến thị trường BĐS TP.Phủ Lý biến động mạnh, đất nền tại các dự án được nhà đầu tư săn đón nhằm đón đầu quy hoạch.

Quy hoạch y tế chất lượng cao kéo BĐS tăng nhiệt

Nằm trong top 10 những địa phương có sự thu hút đầu tư tăng trưởng nhanh, bên cạnh các chiến lược phát triển kinh tế, Phủ Lý hiện đang phấn đấu trở thành trung tâm dịch vụ chất lượng cao về y tế, đào tạo nguồn nhân lực và nghiên cứu chuyển giao công nghệ, xây dựng kinh tế bền vững.

Tháng 10.2018, khu khám bệnh của Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cơ sở 2 đã chính thức khánh thành và đi vào hoạt động. Theo kế hoạch, năm 2019 cơ sở 2 của hai bệnh viện này sẽ hoàn thiện toàn bộ khu điều trị, đáp ứng khoảng 5.000 lượt khám/ngày, góp phần giảm quá tải các bệnh viện tuyến trung ương và tuyến cuối. xem thêm https://tygia.vn/gia-vang

Nắm kịp xu hướng phát triển cũng như nhu cầu về nhà ở của thị trường BĐS, lãnh đạo Hà Nam đưa ra chính sách hấp dẫn đầu tư vào quy hoạch chung với hàng loạt các dự án khu đô thị được triển khai như KĐT Mạnh Hùng, KĐT Tây phố Yết Kiêu, Tài Tâm Residences, KĐT River Silk City… nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên tại các khu KCN, các cơ quan y tế đang hình thành tại Hà Nam. Đồng thời, giá BĐS tại các khu vực trọng điểm phát triển cũng “ăn theo” quy hoạch với mức giá mới liên tục được thiết lập.

Tấp nập giao dịch đầu tư đất nền khu đô thị

Anh Trung Dũng, tư vấn dự án River Silk City - Sông Xanh cho biết, mặc dù mới ra Tết xong lượng khách đến giao dịch trực tiếp tại dự án vẫn tăng. Đặc biệt, sau khi 2 bệnh viện tuyến trung ương đi vào hoạt động và thành phố Phủ Lý được công nhận trở thành đô thị loại 2, các nhà đầu tư tại Hà Nội, Hải Phòng, Thái Bình… cũng tham gia đầu tư nhằm đón đầu sóng quy hoạch tại Hà Nam.

Mở bán từ tháng 11.2018, River Silk City - Sông Xanh được đánh giá là một trong những dự án có tiềm năng tại Phủ Lý với hệ thống hạ tầng được đầu tư tốt nhất Hà Nam. Quy hoạch thấp tầng bởi CPG Singapore theo tiêu chuẩn quốc tế, River Silk City Sông Xanh mang đến hai sản phẩm chủ đạo là nhà phố thương mại và biệt thự. Những loại hình nhà ở này đảm bảo giá trị đầu tư cho người sở hữu cũng như phù hợp với mong muốn sở hữu nhà liền thổ của người Việt.

Đồng thời, chủ đầu tư - Tập đoàn CEO cũng chú trọng phát triển các tiện ích nội khu phong phú, mang đến cuộc sống chất lượng cao dành cho cư dân. Hiện tại, River Silk City - Sông Xanh hoàn thiện toàn bộ phần hạ tầng như đường nội khu, vỉa hè, cây xanh, ngầm hoá đường cáp/dây điện… cũng như khu tiện ích gồm bể bơi, sân tennis, công viên gym ngoài trời với hàng trăm máy tập… mang đến cảnh quan đô thị hiện đại dành cho khu đô thị phát triển.

xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/tong-hop-nhung-mau-thiet-ke-noi-that-phong-khach-dep.html

Theo báo lao động

Read More

Shophouse - kênh đầu tư tiềm năng sinh lời cao

Với khả năng sinh lời cao và ổn định, ít chịu biến động của thị trường bất động sản, shophouse hứa hẹn là sản phẩm đáng đầu tư của năm nay.
Shophouse sở hữu thiết kế thông minh 2in1, giúp chủ nhân dễ dàng kết hợp vừa shop (kinh doanh) vừa house (an cư). So với đất nền và chung cư, loại hình này có nguồn cung hạn chế bởi tại hầu hết dự án, số lượng căn shophouse chỉ chiếm 1-3% tổng số sản phẩm chào bán.

Những năm gần đây, shophouse vẫn giữ vững phong độ. Dù không phải là sản phẩm giúp các nhà đầu tư kiếm lời nhanh chóng, shophouse hiện diện như một kênh đầu tư và tích trữ tài sản hấp dẫn, an toàn. Nhà đầu tư nhận được “giá trị kép” từ dòng tiền cho thuê, giá trị gia tăng nội tại của tài sản.

Shophouse vừa có giá trị tiềm năng, vừa khan hiếm về số lượng lý giải cho việc mô hình bất động sản này tạo nên sức hút lớn đối với các nhà đầu tư tại Hà Nội và TP.HCM. xem thêm bảng giá vàng sjc

Shophouse được xem là kênh đầu tư đón đầu xu hướng bất động sản năm nay.

Một trong những lợi thế nổi bật của shophouse là nằm ở các trục đường huyết mạch, vị trí đẹp trong một khu đô thị. Nhờ vậy, chủ nhân dễ dàng tiếp cận tiện ích nội khu, đồng thời thuận lợi kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê. Đây là lợi điểm tạo nên sức hút của các căn shophouse tại các khu đô thị khép kín.

Mô hình bất động sản shophouse là một trong những phân khúc dẫn đầu lượng tiêu thị sản phẩm trên thị trường. Đa số dự án nhà phố thương mại tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM đều được bán nhanh, thậm chí, nhiều dự án chưa xây dựng xong đã bán hết.

Hiệu ứng này tiếp tục lan tỏa ra các thành phố có tiềm năng lớn về du lịch và kinh tế như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc…

Tại Đà Nẵng, phân khúc shophouse dần được thị trường đón nhận với hàng loạt dự án được chào bán trong thời gian qua. Mới đây, Công ty CP Vùng Đất Sáng - Bright Land - công bố mức giá shophouse trục Tây Bắc với giá 4-5 tỷ/căn, thu hút nhiều sự quan tâm.

Chủ đầu tư chỉ đưa ra mức giá đất trong khoảng 30 triệu/m2 cho trục đường 33 m. Với mức giá này, dự án được xem là “hàng hiếm” để giới đầu tư và kinh doanh giữ tiền trong cơn biến động bất động sản. 

Bright Land công bố shophouse trục Tây Bắc với mức giá từ 4-5 tỷ/căn.

Với tốc độ tăng trưởng nhanh và ổn định, shophouse đang làm nên xu hướng đầu tư mới trên thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và Đà Nẵng nói riêng. Với những lợi ích to lớn mà shophouse đem lại cho nhà đầu tư, không khó để nhận ra đây tiếp tục là xu hướng dẫn đầu của thị trường bất động sản năm nay.

Xem thêm nha xinh center

Nguồn news zing

Read More

Đập bỏ di sản để làm dự án ở trung tâm Đà Lạt

Rạp hát Hòa Bình Đà Lạt sẽ bị phá bỏ, để xây khu giải trí đa chức năng, khu thương mại, dịch vụ cao cấp.

Công trình này được biết đến là một trong những di sản của Đà Lạt từ thời trước giải phóng.

Đây là 1 phần trong phê duyệt quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị tỷ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình, TP.Đà Lạt, vừa được Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng và UBND TP. Đà Lạt công bố.

Theo đó, khu vực quy hoạch này có diện tích 30ha, thuộc P.1 (Đà Lạt), phạm vi từ đường Trần Quốc Toản, Bùi Thị Xuân, Lý Tự Trọng, hẻm nhà thờ Tin Lành, Nguyễn Văn Trỗi, đến đầu đường Ba Tháng Hai, Nguyễn Chí Thanh, đường dẫn xuống Lê Đại Hành qua vòng xoay đài phun nước (Nguyễn Văn Cừ, Lê Đại Hành, Trần Quốc Toản). Quy mô dân số, hiện trạng khoảng 5.370 người (1.064 hộ); với hệ số tăng dân số cơ học 1,2, dự báo quy mô dân số khu vực quy hoạch khoảng 6.879 người.

Khu trung tâm Hòa Bình được quy hoạch thành 5 phân khu, quy định rõ các chỉ tiêu về kiến trúc công trình, chiều cao, mật độ xây dựng công trình. Trục chính của khu vực quy hoạch từ đài phun nước (gần cầu Ông Đạo) hướng thẳng lên Dinh tỉnh trưởng cũ. Trục này được thiết kế cây xanh làm chủ đạo. xem thêm https://tygia.vn/ty-gia/vietcombank

Trong đó, phân khu 1 là khu vực chợ Đà Lạt và đường Nguyễn Thị Minh Khai, diện tích 6,95ha, là khu vực chợ truyền thống; đường Nguyễn Thị Minh Khai sẽ trở thành quảng trường trung tâm với nhiều tiểu cảnh hoa mang tính đặc trưng của Đà Lạt. Nơi đây vẫn duy trì khu phố đi bộ kết hợp trung tâm thương mại và khu vực đậu xe ngầm.

Phân khu 2 là Khu trung tâm Hòa Bình có diện tích 3,37ha, là khu phức hợp đa chức năng với các loại hình dịch vụ và giải trí phục vụ người dân địa phương và du khách. Theo thiết kế rạp hát Hòa Bình sẽ được thay thế bằng cụm kiến trúc cao tầng, bằng kính để làm khu phức hợp đa chức năng. Khi thực hiện phân khu này sẽ phải giải tỏa nhiều hộ dân đang kinh doanh buôn bán quanh khu vực và quanh rạp hát.

Phân khu 3 là khu vực đồi Dinh (rộng 4,43 ha), nơi có tòa Dinh tỉnh trưởng cũ sẽ được di dời nguyên khối đến đến vị trí mới trong khuôn viên dinh để  xây khu thương mại, dịch vụ cao cấp.

Hai phân khu còn lại (rộng 15,25 ha), các công trình kiến trúc và cảnh quan các tuyến đường đi bộ sẽ được chỉnh trang. Còn ven Hồ Xuân Hương hướng tới là khu dịch vụ - du lịch, khách sạn và công trình công cộng.

Theo Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh, việc thiết kế xây dựng công trình phải tận dụng tối đa địa hình tự nhiên, hạn chế việc san gạt theo diện rộng, phá vỡ địa hình tự nhiên, không xâm hại đến môi trường, cảnh quan khu vực, khuyến khích trồng cây xanh trong khuôn viên và trên mái các công trình, sử dụng cây xanh đặc trưng, phù hợp với khí hậu, thổ nhưỡng Đà Lạt.

Xem thêm mẫu nhà xinh nhaxinhcenter.com.vn

Theo vietnamnet

Read More

Mẫu thiết kế biệt thự không gian mở phong cách châu âu

Phong cách biệt thự cổ điển Châu Âu luôn là sự lựa chọn tuyệt vời với những gia chủ mong muốn có một không gian sống sang trọng, đẳng cấp cũng như khẳng định vị thế, tiềm lực kinh tế xã hội. 

Vẻ đẹp của kiến trúc cổ điển luôn có vị trí đứng và chạm "phải lòng" hàng triệu trái tim khách hàng trong đó có anh Thành. Một người khá trẻ tuổi nhưng nét đẹp cổ điển Châu Âu cũng đã chinh phục được anh sau khi đến với Kiến Trúc Nhà Xinh, làm bản thân anh khá là hài lòng vì những yêu cầu khắt khe của anh đã được đội ngũ KTS vạch ra khá rõ ràng đem đến một cơ ngơi rất " đáng sống" tại Đồng Nai. Hãy cùng theo BTV chúng tôi tham quan toàn bộ biệt thự để cảm nhận một cách rõ nét.          

Kết cấu kiến trúc được KTS thể hiện rất chắc chắn đi cùng với đó là những đường gờ phảo chỉ cùng những lớp họa tiết phù điêu trang trí hết sức tỉ mỉ chi tiết, độ tinh xảo cao đem đến một tổng thể hết sức hoàn hảo, sang trọng. Mỗi tầng lầu đều có ban công nhìn ra trước mặt, có thiết kế hết sức khéo léo, từ đó tạo điểm nhấn mang đến vẻ đẹp "điêu luyện" khác biệt cho công trình. xem thêm mauthietkenhadep

Không những vậy, cơ ngơi còn sở hữu một sân vườn cực rộng được KTS lấp đầy bằng nhiều mảng xanh thiên nhiên mang đến một môi trường xanh, đẹp, giúp tôn lên vẻ đẹp kiến trúc biệt thự, đồng thời tạo khoảng thở bình yên cho những thành viên sống trong nhà. 

Xem thêm mẫu thiết kế biệt thự đẹp 2019

Read More