Phương án thiết kế nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh trên đất rộng 100m2

Hỏi: Sắp tới, tôi dự định xây nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh trên mảnh đất 100m2. Gia đình tôi có 4 thành viên nên cần có 3 phòng ngủ. Rất mong được các kiến trúc sư tư vấn phương án thiet ke nha dep hiện đại, đơn giản, hợp phong thủy.

Nhu cầu sử dụng không gian cụ thể cho nhà ống 4 tầng kết hợp kinh doanh như sau:

Tầng 1: Khu vực kinh doanh, kho, phòng bếp kết hợp phòng ăn, phòng vệ sinh.

Tầng 2: Phòng khách, phòng ngủ master, 02 phòng vệ sinh.

Tầng 3: 02 phòng ngủ, 02 phòng vệ sinh khép kín.

Tầng 4: Phòng thờ, kho, khu giặt và phơi đồ.

Xin cảm ơn!

Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh:

Theo thông tin mà bạn chia sẻ, kiến trúc sư gợi ý phương án mặt bằng công năng nhà phố 4 tầng phong cách hiện đại như sau:

Mặt bằng tầng 1 nhà ống 

Tầng 1: Từ cổng đi vào là không gian kinh doanh được kiến trúc sư bố trí trên một nửa diện tích nhà, phần còn lại dành cho phòng kho và khu bếp kết hợp phòng ăn. Phòng bếp được thiết kế khá rộng rãi, có cửa mở ra ngoài để đẩy hơi nóng, mùi thức ăn không bám vào nhà. Phòng vệ sinh chung phục vụ nhu cầu sinh hoạt ở tầng 1.

Mặt bằng tầng 2 nhà ống

Tầng 2: Từ cầu thang đi lên là phòng khách được thiết kế rộng rãi, sử dụng nội thất sang trọng. Phòng ngủ master nằm ở phía trước nhà với diện tích khá rộng, có cửa mở ra ngoài ban công đón nắng gió tự nhiên. Phòng ngủ này cũng có khu thay đồ và vệ sinh khép kín thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. Tầng 2 còn có một phòng vệ sinh chung tiện nghi.

Mặt bằng tầng 3 nhà ống

Tầng 3: Gồm 02 phòng ngủ và 02 phòng vệ sinh khép kín. Phòng ngủ của cậu con trai và cô con gái được trang bị đầy đủ tiện nghi gồm giường, táp luy, bàn làm việc, tủ quần áo, có cửa sổ mở ra nhiều hướng thoáng đãng, đón sáng tự nhiên tối đa. Cùng với đó là cửa mở ra ban công thư giãn, tận hưởng bầu không khí trong lành.

Mặt bằng tầng 4 nhà ống kết hợp kinh doanh

Tầng 4: Phòng thờ được đặt ở vị trí cao nhất nhà ống, hướng bàn thờ nhìn về hướng tốt để đón vượng khí. Kho là nơi chứa vật dụng ít dùng của gia chủ. Phía sau nhà là khu giặt kết hợp sân phơi quần áo cho các thành viên gia đình. Tại khu vực sân phơi và sân chơi, kiến trúc sư bố trí cây xanh, tiểu cảnh tạo không gian thư giãn ngoài trời thoáng mát, gần gũi thiên nhiên.

Phối cảnh 3D mẫu nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh

Gợi ý bài trí nội thất:

Thiết kế nội thất phòng khách phong cách Luxury sang trọng, thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

Để tạo bầu không khí ấm cúng, gần gũi cho phòng bếp ăn, kiến trúc sư bố trí hệ tủ gỗ tự nhiên tông màu nguyên bản.

Phòng ngủ master của vợ chồng gia chủ là sự kết hợp hài hòa giữa hai phong cách nội thất cổ điển và Luxury quyến rũ.

Phong cách nội thất các phòng ngủ là đồng nhất, chỉ khác bảng màu sử dụng cũng như cách bài trí các khu vực chức năng.

Mẫu thiết kế phòng ngủ con gái với sắc tím oải hương lãng mạn, đồng thời giúp gia tăng chiều sâu cho căn phòng.

Không gian phòng thờ nghiêm trang, tĩnh tại thể hiện lòng thành kính của gia chủ đối với các bậc tiền bối.

Trong nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh, thiết kế nội thất phòng tắm toát lên vẻ sang trọng, mang đến cho người dùng phút giây thư giãn thoải mái.

Theo thanhnienviet

Read More

Ngôi nhà thơ mộng giữa đồi thông Đà Lạt khiến ai cũng ao ước được ở một lần

Cặp vợ chồng Vân và Phong đã có một lựa chọn thú vị, đó là quyết định bỏ phố lên Đà Lạt để ghi dấu tình yêu và hiện thực giấc mơ về “ngôi nhà và những đứa trẻ”.

Theo chia sẻ của chị Vân (37 tuổi), trước đây chồng chị có một công ty chuyên làm về cây xanh, còn chị làm việc cho một công ty nước ngoài với mức lương khá tốt. Thế rồi đầu năm 2018, cả hai vợ chồng đột ngột quyết định rời Sài Gòn lên Đà Lạt sinh sống. Sau khi lên Đà Lạt khoảng 1 năm thì vợ chồng chị hoàn thiện được căn nhà trong mơ này, vừa để ở vừa cho thuê homestay.

Ngôi nhà xinh nằm giữa đồi thông, ngay bên cạnh hồ Tuyền Lâm được xây dựng hoành tráng gồm 7 phòng ngủ. Mỗi phòng được trang trí và đặt tên khác nhau như: Gió, Nước, Mây, Nắng, Đất, Mưa, Tuyết, Lửa... để phù hợp theo sở thích của nhiều du khách. Đặc biệt, căn nhà còn gây ấn tượng bởi khu vườn với rất nhiều các loại cây và hoa như hương thảo, thược dược, ổi, hồng, cà chua… thậm chí còn có đủ các loại cây gia vị cho bếp Tây, bếp Việt.

“Nếu ai đó hỏi mình rằng 2 năm rời bỏ cuộc sống phồn hoa ở Sài Gòn để lên đây có thấy nhàm chán hay hối hận không thì mình xin trả lời là không. Ngược lại mình còn cảm thấy sự lựa chọn này là đúng đắn. Ngôi nhà chính là tâm huyết của hai vợ chồng mình, là nơi mang đến cho mình những giây phút bình yên và lãng mạn nhất”, chị Vân chia sẻ.

Ngôi nhà thơ mộng nằm giữa đồi thông Đà Lạt

Hình ảnh lung linh, lãng mạn của ngôi nhà vào buổi tối

Nhà có 7 phòng ngủ được trang trí rất đa dạng và đẹp mắt

Có một điểm chung giữa các căn phòng là đều sử dụng tone màu nhẹ nhàng mang đến cảm giác bình yên và lãng mạn 

Ánh nắng sớm mai len lỏi vào từng ngóc ngách trong nhà

Chủ nhà là một người yêu thiên nhiên và cái đẹp nên mọi góc trong nhà đều được trang trí và chăm chút kỹ lưỡng

Theo chia sẻ của chị Vân, bếp là không gian được chị yêu thích thứ hai trong nhà (sau khu vườn)

Căn bếp được thiết kế mang đậm phong cách tự nhiên với bộ bàn ăn, tủ kệ đựng đồ từ chất liệu gỗ

Các đồ dùng như bát đĩa, ấm chén, chai lọ... mang một chút phong cách hoài cổ

Phòng tắm tiện nghi không thua kém các khách sạn cao cấp

WC bán thiên dành cho những người yêu thiên nhiên

Không chỉ được thiết kế tiện nghi và đẹp mắt, căn nhà còn có nhiều góc cực chill như ban công, phòng đọc sách...

View từ căn nhà nhìn ra đồi thông rộng mênh mông

Một góc lãng mạn trước hiên nhà

Thược dược là loài hoa chị Vân đặc biệt yêu thích bởi nó gắn với những kỳ niệm tuổi thơ của chị 

Một ngôi nhà ấm cúng, những đứa con xinh xắn và cuộc sống yên bình không xô bồ của vợ chồng chị Vân có lẽ là mơ ước của rất nhiều người

Đọc thêm bài về công ty thiết kế nhà đẹp https://nhaxinhcenter.com.vn/thiet-ke-nha-dep.html

Theo thanhnienviet

Read More

Căn hộ Sài Gòn 'tránh vợ chồng cãi nhau'

TP HCM - Mua căn hộ rộng 105 m2 ở quận 2, đôi vợ chồng nghệ sĩ muốn nơi ở đơn giản mà tinh tế, thoáng đãng.

Ý tưởng chính của kiến trúc sư là tổ chức lại không gian sống, trong đó bếp và phòng ăn được tích hợp thành một khối. Phòng khách, cũng là phòng làm việc của gia chủ, ngăn cách với khối bếp - phòng ăn bằng đoạn tường bê tông thô. Không gian được ngăn chia rõ ràng nhưng vẫn cởi mở, thông thoáng.

Không gian phòng khách/phòng làm việc và bếp/phòng ăn. Ảnh: Triệu Chiến.

Để "tránh vợ chồng cãi nhau", các phòng được thiết kế theo sở thích của người sử dụng nhiều hơn. Cụ thể, người chồng thích màu xám và phong cách công nghiệp, hay dùng bếp cùng phòng khách nên hai khu vực này đều có sàn bê tông mài, nội thất bề mặt kim loại. Những mảng màu xám này cũng tạo nên bầu không khí tối tương phản với ánh sáng dịu từ hướng Nam vào công trình.

Trong khi đó, người vợ dạy đàn tại gia, thích ngủ và chất liệu gỗ nên phòng ngủ, góc để piano và nhà tắm đem tới cảm giác ấm áp hơn với tông màu vàng.

Vì cả hai vợ chồng đều muốn nhà ít đồ, các món nội thất đều đơn giản và tích hợp nhiều chức năng. Ví dụ, bàn làm việc có thể chuyển thành bàn ăn mỗi khi gia chủ đón bạn bè, người thân sang ăn uống.

Phòng khách mang tông màu xám còn phòng ngủ theo tông màu vàng. Ảnh: Triệu Chiến.

Không gian sinh hoạt chung trong nhà chủ yếu mang màu xám...

...nhưng vẫn điểm thêm màu gỗ để tạo sự hài hòa.

Bàn ăn đặt gần đàn piano sử dụng chất liệu gỗ để tăng thêm sự ấm cúng.

Hệ tủ bếp kết hợp giữa gỗ và inox.

Đảo bếp tích hợp tủ đủ lớn để đặt máy pha cafe, đáp ứng sở thích làm đồ uống của người chồng.

Phòng tắm được chia lại, nhỏ hơn ban đầu nhưng nhiều sáng và thông thoáng, phù hợp với nhu cầu sử dụng của chủ nhà.

Sơ đồ bố trí nội thất căn

Bản vẽ mặt bằng căn hộ.

Bản vẽ mặt cắt căn hộ.

Đọc bài về công ty thiết kế biệt thự đẹp nha xinh center

Theo vnexpress

Read More

Ngôi nhà 42m2 tiện nghi, đón nắng gió tự nhiên

Ngôi nhà vợ chồng chị Trúc Linh, TP HCM nhỏ gọn nhưng cả các gian phòng đều đón ánh nắng gió tự nhiên.

Trước khi dọn về ngôi nhà phố Ny’ah, vợ chồng chị Linh sống trong căn hộ chung cư 75m2 có vị trí thuận tiện đi lại. Chị tự cho mình người lạc hậu vì suy nghĩ thích nhà mặt đất. Chị hiểu rõ giá nhà phố ngày càng đắt đỏ, với các dự án quy hoạch bài bản thì kinh tế vợ chồng không đủ khả năng mua. Những căn vừa tiền thì lại ở quá xa với nhu cầu sống của gia đình.

Bản thân chị luôn ao ước có một khu vườn nho nhỏ ở sân thượng để thỏa đam mê trồng cây. Ông bà ở quê vào thăm các cháu thì đỡ ngại đi thang máy hay các tầng lớp thẻ an ninh. May mắn là người bạn đời luôn đồng hành, ủng hộ mọi quyết định của chị.

Phòng khách nhỏ gọn với giếng trời cảm biến, tự động đóng khi trời mưa và vườn cây trong nhà có cài đặt hệ thống tưới tự động.

Căn nhà phố Ny’ah mới diện tích đất khoảng 42m2, mặt tiền 3,8m, nhưng đổi lại nằm trong khu biệt lập, an ninh đảm bảo, thời gian di chuyển đến các quận khác cũng thuận lợi, giá nằm trong khả năng của vợ chồng chị. Căn nhà thiết kế sẵn với 5 tầng lầu, mục tiêu tối đa diện tích sử dụng cho từng phòng chức năng.

Ngoài ra, chị cũng thiết kế, bố trí nội thất để không gian tiện nghi hơn với mục tiêu chính là thoát ra khỏi thói quen sống kiểu nhà ống. Nhà ống thường có trục cầu thang thường đặt tại vị trí trung tâm, khiến không gian sống có những lối hành lang hẹp, kết thúc bằng những căn phòng vây quanh bởi tường.

Căn nhà phố của gia đình chị Linh có phòng khách nhỏ gọn với giếng trời cảm biến, tự động đóng khi trời mưa và vườn cây trong nhà có cài đặt hệ thống tưới tự động. Nhờ hệ thống giếng trời mà vườn cây xanh trong không gian phòng khách phát triển tốt.

Theo lối thiết kế thì hệ cầu thang bắt buộc phải đi qua các không gian sinh hoạt, thắt chặt hơn sự liên hệ giữa không gian chung, riêng tư. Nhờ đó, mỗi thành viên trong gia đình giao tiếp với nhau nhiều hơn trong sinh hoạt hằng ngày, thay vì đóng chặt mình trong từng phòng riêng biệt.

Phòng ngủ chính trên tầng 2 ngập ánh sáng tự nhiên.

Mỗi tầng lầu là một tầng chức năng, tất cả các phòng đều đón ánh nắng tự nhiên nên luôn thông thoáng, ngập sáng. Do đó, dù sinh hoạt lâu trong phòng, mỗi thành viên đều cảm thấy dễ chịu mà không cần phải bật đèn.

Chị Linh hài lòng nhất khu vực đảo bếp. Nếu trước đây, ở căn hộ, không gian bếp gắn liền với phòng khách, phải sắp đặt tỉ mỉ trong diện tích vài mét vuông, thì nay, chị đã có hẳn một đảo bếp rộng gần 24m2 với bàn ăn rộng dành cho 6 người, hướng ra ban công, tầm nhìn đẹp.

Khu vực đọc sách tại sảnh trước khu vực phòng ngủ lớn.

Điểm đặc biệt chính trong căn nhà là việc kết hợp đa dạng công nghệ. Bên cạnh giếng trời cảm biến tự động, hệ thống thông gió thì chồng chị đặt đơn vị phát triển khu nhà lắp thêm hệ thống Airco-nđ - hệ lọc, bơm khí tươi liên tục từ bên ngoài vào nhà. Theo anh Quang, chồng chị Linh Airco-nđ có thể tự hút mùi, xử lý khí nóng ở tất cả các gian phòng.

Phòng bếp rộng rãi.

Do vậy, khi nấu nướng khi không mở cửa, hoặc ngoài trời không có gió thì phòng ốc vẫn thông thoáng, dễ chịu. Nếu gia đình mở máy lạnh thời gian dài sẽ không bị cảm giác ngột ngạt hoặc không khí khô. Theo ước tính, hệ thống Airco-nđ có thể bơm đến 4 triệu lít khí tươi vào nhà mỗi ngày, lưu lượng khí tươi sẽ phân bổ theo từng không gian sinh hoạt lớn nhỏ khác nhau.

Đọc thêm bài về thiet ke biet thu

Theo vnexpress

Read More